وکیل تقسیم ارث

وکیل تقسیم ارث

پس از مرگ یک شخص و گذشتن زمانی کوتاه می باید تکلیف ورثه ارث و میراث به جا مانده از وی را بین وراث تقسیم کنید. در هر قسمت از این کار باشید داشتن وکیل تقسیم ارث خیلی می تواند به شما عزیزان کمک بسزایی کند. تقسیم ارث ماد با تقسیم ارث پدر فرق ها و تفاوتی دارد که باید آنها را رعایت کرد تا مشکلی اساسی در تقسیم ترکه پیش نیاید که نیاز به رای دادگاه باشد.

دانستن مطالبی حقوقی از این دست که برای شما در این مقاله توضیح داده ایم شاید به صورت ساده و خلاصه عنوان شده باشد اما می تواند پیشنیاز این مطلب باشد که وکیل تقسیم ارث برای بعد از فوت یک شخص برای تقسیم ارث و تقسیم ماترک نیاز است چرا که برخی کارها باید تحت نظر یک وکیل پایه یک دادگستری مجرب صورت گیرد. جهت مشاوره تماس بگیرید.

02632203370 - 09129401482 - 09120570475

دفتر وکالت در کرج

وکیل مجرب زن در کرج

وکیل وصول مطالبات در کرج

جستجوی وکیل در کرج

وکیل حضانت مادر

وکیل حضانت مادر

اگر مادر دچار جنون شود و یا ازدواج مجدد کند زوج می تواد حق حضانت را از وی سلب کند و دادخواست خود را به دادگاه ارائه دهد این امر طبق ماده 1170 قانون مدنی آمده است. اما مادر تحت هر شرایطی اجازه ملاقات فرزند خود را دارد.طبق ماده 1174 قانون مدنی زمانی که به هر دلیلی پدر و مادر نتوانند در یک منزل سکونت داشته باشند و حضانت به هر دلیلی به هریک از والدین محول شود طرف دوم اجازه ملاقات داشته و این اجازه از وی سلب نمی شود و اگر سر این موضوع به مشکل برخورد دادگاه به حل این اختلاف می پردازد.

اگر مادر در مدت حضانتی که به وی تعلق گرفته است حال جنون وی خوب شود و یا از همسر دوم خود جدا شود و یا همسر دوم وی فوت شود چون حضانت یک تکلیف است به همین دلیل حضانت فرزند مجددا به وی باز می گردد.

حال اگر پدر واقعی فرزند فوت کرده باشد و مادر ازدواج نماید خانواده پدری نمی توانند حضانت مادر را سلب نمایند زیرا مادر در الویت قرار دارد.طبق ماده 1171 قانون مدنی سلب حضانت مادر در صورت ازدواج مجدد وی زمانی اتفاق می افتد مه پدر در قید حیات باشد در غیر این صورت مادر در الویت حضانت می باشد.اگر فرزند از سمت نا پدری مورد آزار و اذیت قرار گیرد حضانت مادر مورد بررسی قرار می گیرد و اگر اثبات شود عدم صلاحیت حضانت مادر هم ثابت شده و از وی گرفته می شود.

انجام کلیه امور حقوقی خویش را به گروه وکلای هما بسپارید:

وکیل حضانت فرزند توسط مادر

وکیل حضانت فرزند توسط مادر

با توجه به ماده 1168 قانون مدنی نگهداری اطفال تکلیف پدر و مادر می باشد و با توجه به این قانون تکلیف قانونی آنان می باشد و اگر وظایف پدری و مادری آنان به درستی انجام نشود و به کودک صدمی جسمی،روحی و هر آسیب دیگری برسانند قانون برای حمایت از کودکان این حق را از آنان سلب می کند.و طبق این قانون دادگاه حق انتخاب قیم را برای فرزند دارد.لازم به ذکر است که طبق 1175 قانون مدنی اگر پدر و یا مادر تمامی وظایف خود را به درستی انجام دهند قانون تحت هیچ شرایطی نمی تواند حضانت فرزند را از انان سلب نماید.

بحث حضانت فرزند بعد از طلاق جزو بحث های بسیار مهمی می باشد و تکلیف حضانت فرزند باید حتما مشخص شود.در حالت عادی و قانونی حضانت فرزندان تا 7 سالگی با مادر و از 7 سالگی به بعد با پدر می باشد اگر تمام شرایط درست و روی اصول باشد و مادر و پدر از سلامت کامل و تمامی شرایط قانونی برخوردار باشند.

در بعضی از شرایط با تنظیم توافقنامه چه در طلاق توافقی و چه در قبال بخشش مهریه حضانت به مادر تعلق می گیرد اما این بدان معنی نیست که حضانت به کل از پدر و فامیل پدری ساقط می شود.

زمانی که دادگاه حکم حضانت را صادر کند و اگر کسی از اجرای آن جلوگیری کند و یا از استرداد طفل امتناع کند طبق ماده 40 قانون حمایت خانواده فرد تا زمان اجرای حکم بازداشت می شود.

وکیل مجرب خانم کرج و تهران

وکیل مجرب خانم کرج و تهران

طبق آمارهای رسمی ای که موجود است حدود 15میلیون پرونده در محاکم کشور در حال رسیدگی می باشد که حدود 50% مربوط به دعاوی و اختلافات ملکی است.پرونده های ملکی جزو پیچیده ترین و وقت گیر ترین پرونده های داداگاه محسوب می شوند.حجم بالا و تنوع قوانین و مقررات حاکم بر املاک و مستغلات رویه های متفاوت و گاهی متعارض محاکم در رسیدگی به این پرونده ها و نیز آشنایی مردم و در برخی از موارد عدم تسلط کافی وکلا و قضاوت با قوانین و رویه ها موجب شده است که فرایند رسیدگی به دعاوی ملکی طولانی تر شود و در بسیاری مواقع این پرونده ها به نتیجه درست ختم نمی شود.

اثبات مالیکت ملک :

اگر ملکی در اداره ثبت اسناد و املاک به صورت رسمی به ثبت نرسیده باشد و سند رسمی نداشته باشد در این صورت اگر اعلام دعوی در خصوص این املاک مطرح شود شرایط به چه صورت است ؟

اشخاصی که گرفتار این نوع املاک می شوند باید برای اثبات مالکیت خود دعوایی برای اثبات مالکیت در دادگاه مطرح نمایند.تمامی دعواهای مطرح شده در دادگاه ها خواهان و خوانده دارند که در دعاوی ملکی خواهان کسی است که اداعای مالیکت دارد و خوانده کسی است که مالک را به وی فروخته است و اگر ملک ایادی قبلی داشته باشد باید تمامی آنها هم طرف دعوی قرار گیرند.در این نوع دعوا مراجع محلی ای در همان محل ملک قراردارند به دعاوی رسیدگی می کنند.نحوه ی اجرای حکم در این خصوص به این شکل است که اجرای حکم به دو صورت می باشد : اعلامی و اجرایی که در دعاوی ملکی حکم به صورت اعلامی می باشد و نیازی به اجراییه نیست و پس از قطعیت حکم،محکوم له به عنوان مالک رسمی شناخته می شود.

برخی نکات کلیدی مربوط به دعاوی ملکی :

1-طرح دعوای مربوط به اثبات مالکیت فقط برای املاکی که ثبت نشده اند قابل اجرا می باشد،املاکی که به ثبت رسیده اند و دارای سند می باشند خواسته ی اثبات مالیک برای این املاک قابل استماع نمی باشد.

2-همیشه برای اثبات مالکیت نیازی به سند،مبایعه نامه و قرارداد نیست بلکه مالکیت به اشکال مختلف مانند ارث و قهری هم به تملک افراد در می آید.

3-برای طرح دعوی ملک هایی که به تصرف درآمده است شخصی که ادعای مالکیت کرده است باید در طرح دعوی خود اثبات مالکیت و خلع ید را هم زمان بیان کند.

حق انتفاع چیست ؟

انتفاع در لغت مصدر باب افتعال است که ریشه ی آن نفع می باشد و به معنای سود بردن و نفع گرفتن می باشد.این لغت در حقوق به این معنا می باشد که شخص می تواند از مالی که عین مال دیگری می باشد و یا ملکی که هیچ صاحبی ندارد استفاده کند و به این صورت است که شخص از آن ملک نفع می برد که می گویند شخص حق انتفاع یعنی بهره برداری و سود بردن را دارد نه حق مالکیت بر ملک را حق انتفاعی یک نوع مالکیت است که طی قراردادی به شخص داده می شود.

حق ارتفاق چیست ؟

هرگاه صاحب ملکی به اعتبار مالکیت خود حقی بابت ملک دیگری داشته باشد و بتواند از آن استفاده کند مانند حق عبور از ملک دیگر،حق داشتن ناودان در ملک دیگر و نظیر اینها حق ارتفاق نام دارد.حق ارتفاق به دو صورت واگذار می شود :

1-از طریق مالک که خود حق استفاده از ملک خود را به هر صورتی در اختیار فرد دیگری قرار می دهد.

2-از طریق قانون داده می شود،فرض مثال یک زمین بالای زمین دیگری قرار دارد که برای رسیدن به آن عبور و مرور باید از زمین پایین انجام شود.

حق ارتفاق به این دلیل که برای مالک محدودیت ایجاد می کند باید در سند آورده شود و اگر در سند آورده نشود شخص باید برای گرفان حق ارتفاق خود اعلام دعوی نماید که در این دعوی خواهان کسی است که دنبال حق ارتفاق خود می باشد و خوانده مالک می باشد.

انجام کلیه امور حقوقی خویش را به گروه وکلای هما بسپارید:

قبول دعاوی کلیه امور ذیل را در استان تهران و البرز،شهر کرج و تهران،شهریار،شهرقدس،صفادشت،ملارد،فردیس،هشتگرد،اندیشه،ورامین،اسلامشهر،رباط کریم،دماوند،اشتهارد توسط گروه وکلای هما در موارد ذیل :

مشاوره حقوقی تلفنی و حضوری در تمامی زمینه ها و همچنین :

قبول دعاوی حقوقی :

دعاوی ملکی و املاک،رفع تصرف عدوانی،خلع ید،تخلیه،حکم جلب،وصول مطالبات،الزام به سند،توقیف اموال دیگر دعاوی مربوط می شود.

قبول دعاوی خانوادگی :

شامل طلاق،طلاق توافقی،نفقه،عدم تمکین،حضانت،مهریه،فسخ نکاح و دیگر دعاوی مربوط می شود

قبول دعاوی کیفری :

شامل خیانت در امانت،قتل،ضرب و جرح،جعل اسناد،استفاده از سند مجعول،سرقت،فروش مال غیر،کلاهبرداری،دیگر دعاوی می باشد.

و همچنین کلیه دعاوی حقوقی کیفری جزائی و خانوادگی،ثبتی تنظیم لایحه جهت دادگاه های بدوی،تجدید نظر،دیوان عالی کشور و طرح شکایت در کلیه دعاوی و تنظیم قرارداد مالی خرید و فروش و املاک،دیه،بیمه مشارکت،طلاق توافقی در تهران و کرج ثبت شرکت و تغییرات شرکت ها،ثبت برند و ثبت علامت تجاری را انجام خواهیم داد.

09129401481-09120489692-

وکیل مجرب آقا کرج و تهران

وکیل مجرب آقا کرج و تهران

یکی دیگر از کارهای حقوقی که بسیار حساس و مهم است و باید حمتا در زمان خودش انجام شود انحصاروراثت می باشد.با توجه به طبیعت انسانی هر انسان یک عمری دارد که بعد از مدتی پایان می یابد که بعد از مرگ آن قطعا اموالی دارد که باید بین ورثه تقسیم شود که دارای مراحل خاصی است و باید در زمان خاص و همچنین زمان خاص مورد نظر با پرداخت هزینه انجام شود که این سیکل که باعث معلوم شدن تکلیف وارثان فوت شده می شود انحصار وراثت نام دارد که در ادامه به چگونگی اخذ گواهی انحصار وراثت می پردازیم.

شورای حل اختلاف :

اولین قدم برای انحصار وراثت تهیه فرم انحصار وراثت می باشد که این فرم را باید از شورای حل اختلاف آخرین محلی که متوفی در آن زندگی می کرد را تهیه و در آن نام تمامی کساننیکه با متوفی نسبت دارند به همراه مشخصات کامل و نسبت آنها وارد نمود و با این فرم چند مرحله ی دیگر را باید در شورای حل اختلاف سپری نمایید.

دفتر اسناد درسمی :

بعد از انجام مراحل اولیه در شورای حل اختلاف محلی باید به دفتر اسناد رسمی مراجعه کرد که منطقه آن مانند شورای حل اختلاف مهم نمی باشد.در دفتر اسناد رسمی شهادت نامه ای تنظیم می شود که وارثان را تایید می کند که این تایید نامه باید در مراحل بعدی به شورای حل اختلاف برده شود.برای این انجام این مرحله باید گواهی فوت به همراه مدارک شناسی وارثان به همراه مدارک شناسایی متوفا و گواهی فوت آن مرحوم به همراه دو شاهد که وارثان را می شناسد به دفتر اسناد رسمی برده شود تا شهادت نامه را امضا کنند و تنظیم شود.

مالیات بر ارث :

یکی از وراث باید یک لیست ار تمامی اموال منقول و غیر منقول متوفا تهیه کند و با آن به اداره داراییی مراجعه کرده تا مالیات بر ارث مشخص شود که یک فرمول مشخص دارد و با توجه به نسبت هر فرد با متوفا میزان آن مشخص می شود که پش از آن از اداره مالیات رسیدی به شما داده می شود که برای اخذ گواهی انحصار وراثت نیاز می باشد.

مراجعه مجدد به شورای حل اختلاف :

فرم مخصوص انحصار وراثت که در دفتر اسناد رسمی ثبت شده و به امضای تمامی وراث و شاهدین درآمده است-

 کپی برابر اصل شناسنامه وراث-

-گواهی فوت متوفی

 کپی برابر اصل عقدنامه همسر متوفی-

- دادخواست گواهی انحصار وراثت

 رسید گواهی مالیاتی یا همان مالیات بر ارث-

با تمامی این ها مجددا به شورای حل اختلاف مراجعه نمایید لازم به ذکر است که حتما اصل شناسنامه تمامی وراث را به همراه داشته باشید و همچنین وجود تمامی وراث الزامی نیست یک نفر نماینده شود کفایت می کند.

تا این مرحله حضور شما و تکمیل تمامی مدارک الزامی بود اما از این مرحله به بعد وجود شما نیازی نیست و کارها سیکل اداری خود را طی می کند بدین صورت که شورای حل اختلاف مراحل اخذ گواهی انحصار وراثت را انجام می دهد.مرجع قضایی پس از بررسی تمامی مدارکی که از سمت شما ارائه شده است با هزینه ای که شما پرداخت می کنید آگهی ای در در یکی از روزنامه های کثیرالانتشار مبنی بر تقاضای شما به چاپ می رسانند به این دلیل که اگر متوفی وارث دیگری داشته باشد به مراجع قضایی مراجعه نماید این آگهی تا یک ماه در روزنامه کثیرالانتشار می ماند و اگر تا یک ماه معترضی نداشته باشد بدون گذاشتن جلسه ای گواهی انحصار وراثت برای وراث صادر و به آنها داده خواهد شد.

انجام کلیه امور حقوقی خویش را به گروه وکلای هما بسپارید:

قبول دعاوی کلیه امور ذیل را در استان تهران و البرز،شهر کرج و تهران،شهریار،شهرقدس،صفادشت،ملارد،فردیس،هشتگرد،اندیشه،ورامین،اسلامشهر،رباط کریم،دماوند،اشتهارد توسط گروه وکلای هما در موارد ذیل :

مشاوره حقوقی تلفنی و حضوری در تمامی زمینه ها و همچنین :

قبول دعاوی حقوقی :

دعاوی ملکی و املاک،رفع تصرف عدوانی،خلع ید،تخلیه،حکم جلب،وصول مطالبات،الزام به سند،توقیف اموال دیگر دعاوی مربوط می شود.

قبول دعاوی خانوادگی :

شامل طلاق،طلاق توافقی،نفقه،عدم تمکین،حضانت،مهریه،فسخ نکاح و دیگر دعاوی مربوط می شود

قبول دعاوی کیفری :

شامل خیانت در امانت،قتل،ضرب و جرح،جعل اسناد،استفاده از سند مجعول،سرقت،فروش مال غیر،کلاهبرداری،دیگر دعاوی می باشد.

و همچنین کلیه دعاوی حقوقی کیفری جزائی و خانوادگی،ثبتی تنظیم لایحه جهت دادگاه های بدوی،تجدید نظر،دیوان عالی کشور و طرح شکایت در کلیه دعاوی و تنظیم قرارداد مالی خرید و فروش و املاک،دیه،بیمه مشارکت،طلاق توافقی در تهران و کرج ثبت شرکت و تغییرات شرکت ها،ثبت برند و ثبت علامت تجاری را انجام خواهیم داد.

09129401481-09129401482

-