برای مشاوره با وکیل پایه یک دادگستری تماس بگیرید.
02632203370 - 02188664833
09120570475 - 09120489692

مجموعه مقالات

میزان مهریه

میزان مهریه

میزان مهریه 

مهریه طبق تعریف قانون مدنی عبارت است از مالی که ازطرف شوهر به زوجه تعلق میگیرد با وقوع عقد نکاح البته فقط مال نیست که میتواند موضوع مهر قرار بگیرد بلکه انجام کاری اعم از آموزش دادن یا ساختن ملکی یا مانند آن میتواند به عنوان مهریه زوجه تعیین شود. به مهریه صداق یا کابین هم گفته میشود طبق قانون مدنی هرچیزی که مالیت داشته باشد یا ارزش مالی داشته باشد و قابل تملک باشد را میتوان مهر قرار داد.

Register to read more...

وکیل املاک در کرج

وکیل املاک در کرج

وکیل املاک در کرج

 املاک جمع ملک میباشد که اعم است از هرنوع مال غیرمنقول ذاتی مثل زمین عرصه منازل مسکونی اماکن تجاری و بسته به اینکه مالک چه نوع کاربری از آن ها داشته باشد متفاوت هستند؛ اما همگی در زمره املاک قرار میگیرند. امروزه درباره مالکیت این اموال باتوجه به گستردگی قواعد مدنی و عرف معاملات اختلافات بسیاری میان افراد ایجاد میشود گاهی به غلط تصور میشود اگر معامله ای در بنگاه املاک تنظیم شود آن قرارداد رسمی و غیر قابل ایراد میباشد.

Register to read more...

تخلیه ملک

تخلیه ملک

تخلیه ملک

امروز طبق قانون شوراهای حل اختلاف دعاوی مربوط به اجاره از جمله دعوای تخلیه ملک، مطالبه امور معوقه در شورای حل اختلاف محل اقامت مستاجر مطرح و رسیدگی میشود. دعوای تخلیه بدو صورت قابل طرح میباشد عادی و فوری دعوای تخلیه عادی زمانی است که مستاجر تخلف از شروط مندرج در قرارداد نموده مثلا اجاره بها را پرداخت نکرده و شرط فسخ برای موجر در قرارداد گنجانده شده دراینصورت موجر میتواند با طرح دعوای تایید فسخ قرارداد اجاره و مطالبه اجور معوقه به میزان طلب اش در شورای حل اختلاف محل اقامت مستاجر تقاضای رسیدگی نماید.

Register to read more...

رشوه

رشوه

رشوه

رشوه از جرايمی است که دارای دو عضو یا بعضا سه مرتکب میباشد و بصورت فعل مثبت مادی صورت میگیرد کسی که رشوه را میپذیرد میبایست از کارکنان و مستخدمین دولت باشد مهم نیست استخدام بصورت رسمی باشد یا پیمانی رشوه دهنده را در اصطلاح راشی و رشوه گیرنده را مرتشِی می نامند و به این عمل ارتشا میگویند کسی که واسطه انجام ارتشا میگردد مجازات مرتشی بر او تحمیل میگردد.

Register to read more...

آزار جنسی

آزار جنسی

آزار جنسی

آزارهای جنسی از مذموم ترین جرایم در همه ملت ها بشمار می آید و تبعات روانی آن شاید تا آخر عمر بر قربانیان باقی بماند. بیشتر قربانیان این رفتار زنان و دختران و افراد نابالغ هستند و یا افرادی که از نظر قوه تعقل بسیار ضعیف هستند مثل عقب مانده های ذهنی چرا که علت های فیزیولوژیکی و جنسی در قربانی باعث میگردد تا طعمه خوبی برای بزهکار بشمار آید. برخی جرم شناسان در راستای عدالت ترمیمی و اصول پیشگیری معتقدند گاه خود بزه دیده باعث میگردد تا مرتکب جرم او را برای موضوع جرم انتخاب نماید.

Register to read more...

اجاره

اجاره

اجاره

اجاره عقدی است میان دونفر شخصی که ملک خود را به دیگری اجاره میدهد تا از منافع ملک اش در مدت مشخصی بهره مند شود و در ازای این بهره مندی وجهی از او دریافت میکند اجاره دهنده را موجر مینامند و کسی که ملک را در اجاره میگیرد مستاجر مینامند نیاز نیست که موجر مالک عین باشد بلکه اگر مالک منافع هم باشد میتواند بعنوان موجر ملک را اجاره دهد به همین منظور در قراردادهای اجاره این بند اضافه میشود که مستاجر حق واگذاری به غیر را ندارد چون در واقع با عقد اجاره او مالک منافع در مدت مشخصی شده

Register to read more...

فروش مال غیر

فروش مال غیر

فروش مال غیر

فروش مال غیر از آن دسته جرایمی است که امروز پرونده های بسیاری را به خودش اختصاص داده است فروش مال غیر مجازات کلاهبرداری را دارد یعنی مرتکب به مجازات کلاهبرداری در قانون تشدید مجازات مرتکبین اختلاس ارتشا و کلاهبرداری و البته رد مال محکوم میگردد. امروزه افراد میبایست بجای اعتماد های کورکورانه با اندکی درایت و مدیریت در انجام معاملات عمل نمایند به این وصف که از خرید املاک بدون اسناد رسمی امتناع کنند یا اگر ملکی سند رسمی دارد استعلام لازم را درخصوص صحت و سیم آن سند کسب نمایند.

Register to read more...

تخلیه ملک مسکونی و تجاری

تخلیه ملک مسکونی و تجاری

تخلیه ملک مسکونی و تجاری

املاک از حیث تخلیه به دو دسته تقسیم میشوند املاک مسکونی و املاک تجاری.  املاک تجاری مشمول حق کسب و پیشه و سرقفلی نیز میشوند. اگر ملکی دارای حق کسب و پیشه باشد تخلیه امر راحتی نخواهد بود و مستاجر یا صاحب کسب و پیشه میتواند در ازای تخلیه ملک تجاری مبلغی را بعنوان این حق از مالک دریافت نماید . اما در املاک مسکونی تخلیه به دو صورت انجام میپذیرد. اگر مستاجر از شرایط مندرج در قرارداد تخلف ورزد یا اینکه اقساط اجاره بها را پرداخت ننماید یا آنرا به دیگری منتقل نماید و یا تغییر کاربری در ملک ایجاد کند

Register to read more...

وکیل مطالبات

وکیل مطالبات

وکیل مطالبات

مطالبات که جمع طلب میباشد باید بصورت وجه یا مال باشد و بعبارتی تعهد مالی باشد بنابراین اگر کسی از دیگر بخواهد کاری برای او انجام دهد که جنبه مالی نداشته باشد نمیتوان آنرا مطالبه دانست ولی اگر بموجب یک رسید یا چک یا سند تجاری یا با ارائه هر نوع دلیل قانونی از دیگری درخواست وجهی نمود و اتبات نمود که قبلا به او وجهی پرداخته ولی مقرر بوده آن وجه را به او مسترد کند یا اینکه در نتیجه خلف تعهدات قراردادی و عرفی طرف مقابلش مسئول پرداخت خسارتی به وی بوده میتواند دعوا مطالبه وجه یا طلب یا خسارت اقدام نماید.

Register to read more...

 

موسسه حقوقی بین المللی هما

موسسه حقوقی هما با حضور وکلای مجرب وپایه یک اماده ارایه خدمات مشاوره ای حقوقی بصورت انلاین و حضور میباشد و با پذیرش امور وکالتی در کلیه زمینه های

حقوقی شامل (قرارداد ها – تعهدات – معاملات – وصیت – ارث – طلاق – طلاق توافقی – ازدواج - ارث – انحصار وراثت -اموال - اجاره و غیره )

کیفری (شامل : قتل – خیانت در امانت – جعل – جرایم رایانه ایی – قصاص – تعزیرات قاچاق کالا – مواد مخدر – مشروبات الکلی – سرقت – ادمربایی و غیره )

تجاری شامل ( ثبت شرکت ها- موسسات – ورشکستگی – چک – سفته و غیره )

گمرکی (شامل : حمل و- واردات صادرات و غیره )

کار وکارگری ( شامل : وصول مطالبات – بیمه از کارافتادگی و غیره )

شوراهای حل اختلاف ( تخلیه – ابطال و تنفیذ اجاره و...)

خانوادگی ( ولایت – ازدواج – رشد – حضانت – مهریه – نفقه – طلاق – سازش – انکار زوجیت – ازدواج مجدد – نشوز – تمکین و..)

تا حصول نتیجه نهایی در استان های البرز و تهران همراه شما میباشد.