وکیل مجرب خانم کرج و تهران

وکیل مجرب خانم کرج و تهران

طبق آمارهای رسمی ای که موجود است حدود 15میلیون پرونده در محاکم کشور در حال رسیدگی می باشد که حدود 50% مربوط به دعاوی و اختلافات ملکی است.پرونده های ملکی جزو پیچیده ترین و وقت گیر ترین پرونده های داداگاه محسوب می شوند.حجم بالا و تنوع قوانین و مقررات حاکم بر املاک و مستغلات رویه های متفاوت و گاهی متعارض محاکم در رسیدگی به این پرونده ها و نیز آشنایی مردم و در برخی از موارد عدم تسلط کافی وکلا و قضاوت با قوانین و رویه ها موجب شده است که فرایند رسیدگی به دعاوی ملکی طولانی تر شود و در بسیاری مواقع این پرونده ها به نتیجه درست ختم نمی شود.

اثبات مالیکت ملک :

اگر ملکی در اداره ثبت اسناد و املاک به صورت رسمی به ثبت نرسیده باشد و سند رسمی نداشته باشد در این صورت اگر اعلام دعوی در خصوص این املاک مطرح شود شرایط به چه صورت است ؟

اشخاصی که گرفتار این نوع املاک می شوند باید برای اثبات مالکیت خود دعوایی برای اثبات مالکیت در دادگاه مطرح نمایند.تمامی دعواهای مطرح شده در دادگاه ها خواهان و خوانده دارند که در دعاوی ملکی خواهان کسی است که اداعای مالیکت دارد و خوانده کسی است که مالک را به وی فروخته است و اگر ملک ایادی قبلی داشته باشد باید تمامی آنها هم طرف دعوی قرار گیرند.در این نوع دعوا مراجع محلی ای در همان محل ملک قراردارند به دعاوی رسیدگی می کنند.نحوه ی اجرای حکم در این خصوص به این شکل است که اجرای حکم به دو صورت می باشد : اعلامی و اجرایی که در دعاوی ملکی حکم به صورت اعلامی می باشد و نیازی به اجراییه نیست و پس از قطعیت حکم،محکوم له به عنوان مالک رسمی شناخته می شود.

برخی نکات کلیدی مربوط به دعاوی ملکی :

1-طرح دعوای مربوط به اثبات مالکیت فقط برای املاکی که ثبت نشده اند قابل اجرا می باشد،املاکی که به ثبت رسیده اند و دارای سند می باشند خواسته ی اثبات مالیک برای این املاک قابل استماع نمی باشد.

2-همیشه برای اثبات مالکیت نیازی به سند،مبایعه نامه و قرارداد نیست بلکه مالکیت به اشکال مختلف مانند ارث و قهری هم به تملک افراد در می آید.

3-برای طرح دعوی ملک هایی که به تصرف درآمده است شخصی که ادعای مالکیت کرده است باید در طرح دعوی خود اثبات مالکیت و خلع ید را هم زمان بیان کند.

حق انتفاع چیست ؟

انتفاع در لغت مصدر باب افتعال است که ریشه ی آن نفع می باشد و به معنای سود بردن و نفع گرفتن می باشد.این لغت در حقوق به این معنا می باشد که شخص می تواند از مالی که عین مال دیگری می باشد و یا ملکی که هیچ صاحبی ندارد استفاده کند و به این صورت است که شخص از آن ملک نفع می برد که می گویند شخص حق انتفاع یعنی بهره برداری و سود بردن را دارد نه حق مالکیت بر ملک را حق انتفاعی یک نوع مالکیت است که طی قراردادی به شخص داده می شود.

حق ارتفاق چیست ؟

هرگاه صاحب ملکی به اعتبار مالکیت خود حقی بابت ملک دیگری داشته باشد و بتواند از آن استفاده کند مانند حق عبور از ملک دیگر،حق داشتن ناودان در ملک دیگر و نظیر اینها حق ارتفاق نام دارد.حق ارتفاق به دو صورت واگذار می شود :

1-از طریق مالک که خود حق استفاده از ملک خود را به هر صورتی در اختیار فرد دیگری قرار می دهد.

2-از طریق قانون داده می شود،فرض مثال یک زمین بالای زمین دیگری قرار دارد که برای رسیدن به آن عبور و مرور باید از زمین پایین انجام شود.

حق ارتفاق به این دلیل که برای مالک محدودیت ایجاد می کند باید در سند آورده شود و اگر در سند آورده نشود شخص باید برای گرفان حق ارتفاق خود اعلام دعوی نماید که در این دعوی خواهان کسی است که دنبال حق ارتفاق خود می باشد و خوانده مالک می باشد.

انجام کلیه امور حقوقی خویش را به گروه وکلای هما بسپارید:

قبول دعاوی کلیه امور ذیل را در استان تهران و البرز،شهر کرج و تهران،شهریار،شهرقدس،صفادشت،ملارد،فردیس،هشتگرد،اندیشه،ورامین،اسلامشهر،رباط کریم،دماوند،اشتهارد توسط گروه وکلای هما در موارد ذیل :

مشاوره حقوقی تلفنی و حضوری در تمامی زمینه ها و همچنین :

قبول دعاوی حقوقی :

دعاوی ملکی و املاک،رفع تصرف عدوانی،خلع ید،تخلیه،حکم جلب،وصول مطالبات،الزام به سند،توقیف اموال دیگر دعاوی مربوط می شود.

قبول دعاوی خانوادگی :

شامل طلاق،طلاق توافقی،نفقه،عدم تمکین،حضانت،مهریه،فسخ نکاح و دیگر دعاوی مربوط می شود

قبول دعاوی کیفری :

شامل خیانت در امانت،قتل،ضرب و جرح،جعل اسناد،استفاده از سند مجعول،سرقت،فروش مال غیر،کلاهبرداری،دیگر دعاوی می باشد.

و همچنین کلیه دعاوی حقوقی کیفری جزائی و خانوادگی،ثبتی تنظیم لایحه جهت دادگاه های بدوی،تجدید نظر،دیوان عالی کشور و طرح شکایت در کلیه دعاوی و تنظیم قرارداد مالی خرید و فروش و املاک،دیه،بیمه مشارکت،طلاق توافقی در تهران و کرج ثبت شرکت و تغییرات شرکت ها،ثبت برند و ثبت علامت تجاری را انجام خواهیم داد.

09129401481-09120489692-

وکیل پایه یک دادگستری ایران

وکیل پایه یک دادگستری

با توجه به مرجعی که به وکلا اجازه وکالت می دهد وکلای دادگستری به دو نوع کلی تقسیم میشوند. وکلایی که توسط کانون وکلای دادگستری منتخب و تایید می شوند و وکلایی که توسط مرکز مشاوران حقوقی و کارشناسان دادگستری کشور انتخاب می شوند. وکلای کانون وکلا به کارآموزان وکالت و وکلای پایه یک دادگستری تقسیم می گردند که هردو می توانند امر وکالت را انجام دهند البته کارآموزان محدویت هایی را دارند. مشاوران حقوقی و وکلای قوه قضاییه ابتدا مدتی را کاراموزی کنند و پس از آن به مدت دوسال وکیل پایه ۲ هستند و پس از گذراندن این دوره می توانند پروانه پایه یک شوند. اگر شما در جستجوی وکیل پایه یک دادگستری متخصص هستید، بهتر است بدانید که می‌توانید از طریق موسسه حقوقی در تهران برای انواع مشکلات و مسائل قانونی خود وکیل بگیرید.

وکیل خانم در تهران

وکیل خانم در تهران

اگر به عنوان موکل قصد دارید تا در مراحل قضائی و محاکمی مثل دادگاه دادسرا شورای حل اختلاف و ... از وکیل خانم در تهران کمک بگیرید باید این نوید را به شما بدهم که بهترین مجموعه موسسه حقوقی در تهران را انتخاب نموده اید. چرا که موسسه حقوقی و دفتر وکالت هما با داشتن بهترین لیست وکیل خانم در تهران می تواند بهترین مشاوره های حقوقی را در موضوعات و سطوح مختلف ارائه نماید.

اگر مشکل حقوقی کیفری خانواده طلاق مهریه نفقه اجرت المثل حضانت ، چک سفته وصول مطالبات ، ملک و املاک و ثبتی و یا حقوق کار و کارگری یا کارفرمایی دارید می توانید با شماره های ذیل تماس بگیرید و در سراسر استان تهران از خدمات حقوقی هما استفاده کنید. در هر صورت از مشاوره حقوقی تلفنی و حضوری کارشناسان و وکلای پایه یک دادگستری ما استفاده نمایید.

دفتر استان تهران - 09129401482

دفتر کرج 02632203370 - 09129401481 - 09120489692

وکیل خانواده

وکیل کیفری

وکیل ملکی

وکیل چک و وصول مطالبات

وکیل ارث

وکیل مجرب آقا کرج و تهران

وکیل مجرب آقا کرج و تهران

یکی دیگر از کارهای حقوقی که بسیار حساس و مهم است و باید حمتا در زمان خودش انجام شود انحصاروراثت می باشد.با توجه به طبیعت انسانی هر انسان یک عمری دارد که بعد از مدتی پایان می یابد که بعد از مرگ آن قطعا اموالی دارد که باید بین ورثه تقسیم شود که دارای مراحل خاصی است و باید در زمان خاص و همچنین زمان خاص مورد نظر با پرداخت هزینه انجام شود که این سیکل که باعث معلوم شدن تکلیف وارثان فوت شده می شود انحصار وراثت نام دارد که در ادامه به چگونگی اخذ گواهی انحصار وراثت می پردازیم.

شورای حل اختلاف :

اولین قدم برای انحصار وراثت تهیه فرم انحصار وراثت می باشد که این فرم را باید از شورای حل اختلاف آخرین محلی که متوفی در آن زندگی می کرد را تهیه و در آن نام تمامی کساننیکه با متوفی نسبت دارند به همراه مشخصات کامل و نسبت آنها وارد نمود و با این فرم چند مرحله ی دیگر را باید در شورای حل اختلاف سپری نمایید.

دفتر اسناد درسمی :

بعد از انجام مراحل اولیه در شورای حل اختلاف محلی باید به دفتر اسناد رسمی مراجعه کرد که منطقه آن مانند شورای حل اختلاف مهم نمی باشد.در دفتر اسناد رسمی شهادت نامه ای تنظیم می شود که وارثان را تایید می کند که این تایید نامه باید در مراحل بعدی به شورای حل اختلاف برده شود.برای این انجام این مرحله باید گواهی فوت به همراه مدارک شناسی وارثان به همراه مدارک شناسایی متوفا و گواهی فوت آن مرحوم به همراه دو شاهد که وارثان را می شناسد به دفتر اسناد رسمی برده شود تا شهادت نامه را امضا کنند و تنظیم شود.

مالیات بر ارث :

یکی از وراث باید یک لیست ار تمامی اموال منقول و غیر منقول متوفا تهیه کند و با آن به اداره داراییی مراجعه کرده تا مالیات بر ارث مشخص شود که یک فرمول مشخص دارد و با توجه به نسبت هر فرد با متوفا میزان آن مشخص می شود که پش از آن از اداره مالیات رسیدی به شما داده می شود که برای اخذ گواهی انحصار وراثت نیاز می باشد.

مراجعه مجدد به شورای حل اختلاف :

فرم مخصوص انحصار وراثت که در دفتر اسناد رسمی ثبت شده و به امضای تمامی وراث و شاهدین درآمده است-

 کپی برابر اصل شناسنامه وراث-

-گواهی فوت متوفی

 کپی برابر اصل عقدنامه همسر متوفی-

- دادخواست گواهی انحصار وراثت

 رسید گواهی مالیاتی یا همان مالیات بر ارث-

با تمامی این ها مجددا به شورای حل اختلاف مراجعه نمایید لازم به ذکر است که حتما اصل شناسنامه تمامی وراث را به همراه داشته باشید و همچنین وجود تمامی وراث الزامی نیست یک نفر نماینده شود کفایت می کند.

تا این مرحله حضور شما و تکمیل تمامی مدارک الزامی بود اما از این مرحله به بعد وجود شما نیازی نیست و کارها سیکل اداری خود را طی می کند بدین صورت که شورای حل اختلاف مراحل اخذ گواهی انحصار وراثت را انجام می دهد.مرجع قضایی پس از بررسی تمامی مدارکی که از سمت شما ارائه شده است با هزینه ای که شما پرداخت می کنید آگهی ای در در یکی از روزنامه های کثیرالانتشار مبنی بر تقاضای شما به چاپ می رسانند به این دلیل که اگر متوفی وارث دیگری داشته باشد به مراجع قضایی مراجعه نماید این آگهی تا یک ماه در روزنامه کثیرالانتشار می ماند و اگر تا یک ماه معترضی نداشته باشد بدون گذاشتن جلسه ای گواهی انحصار وراثت برای وراث صادر و به آنها داده خواهد شد.

انجام کلیه امور حقوقی خویش را به گروه وکلای هما بسپارید:

قبول دعاوی کلیه امور ذیل را در استان تهران و البرز،شهر کرج و تهران،شهریار،شهرقدس،صفادشت،ملارد،فردیس،هشتگرد،اندیشه،ورامین،اسلامشهر،رباط کریم،دماوند،اشتهارد توسط گروه وکلای هما در موارد ذیل :

مشاوره حقوقی تلفنی و حضوری در تمامی زمینه ها و همچنین :

قبول دعاوی حقوقی :

دعاوی ملکی و املاک،رفع تصرف عدوانی،خلع ید،تخلیه،حکم جلب،وصول مطالبات،الزام به سند،توقیف اموال دیگر دعاوی مربوط می شود.

قبول دعاوی خانوادگی :

شامل طلاق،طلاق توافقی،نفقه،عدم تمکین،حضانت،مهریه،فسخ نکاح و دیگر دعاوی مربوط می شود

قبول دعاوی کیفری :

شامل خیانت در امانت،قتل،ضرب و جرح،جعل اسناد،استفاده از سند مجعول،سرقت،فروش مال غیر،کلاهبرداری،دیگر دعاوی می باشد.

و همچنین کلیه دعاوی حقوقی کیفری جزائی و خانوادگی،ثبتی تنظیم لایحه جهت دادگاه های بدوی،تجدید نظر،دیوان عالی کشور و طرح شکایت در کلیه دعاوی و تنظیم قرارداد مالی خرید و فروش و املاک،دیه،بیمه مشارکت،طلاق توافقی در تهران و کرج ثبت شرکت و تغییرات شرکت ها،ثبت برند و ثبت علامت تجاری را انجام خواهیم داد.

09129401481-09129401482

-

دفتر وکالت در تهران

دفتر وکالت در تهران

شهر تهران دارای 22 منطقه می باشد که هریک از این مناطق به دلیل گستردگی و شلوغی بیش از حد برای رفت و آمد به دیگر مناطق گاها دچار مشکل هستند به این دلیل اگر قرار باشد خدماتی به ساکنین در هر منطقه ارائه شود حداقل افراد آن منطقه از این خدمات راضی باشند و به راحتی بتوانند از آن بهره مند شوند. هر شخصی اگر نیاز به وکیل در تهران دارد باید به دنبال دفتر وکالت در تهران باشد و البته جستجو به صورت منطقه ای انجام دهد

تا بتواند به بهترین شیوه موجود با وکیل و مشاور حقوقی ارتباط پیدا کند تا وکیل راهی برای حل مشکلات و مسائل حقوقی و کیفری وی باشد. اگر شما در منطقه 5 و 2 و 22 و 21 و یا 9 ساکن هستید یا محل کار شما در این مناطق است می توانید با دفتر وکالت در تهران یعنی دفتر موسسه حقوقی هما که دارای وکلای پایه یک مجرب خانم و آقا است تماس بگیرید و درخواست مشاوره با وکیل را ثبت نمایید.

مشاوره حقوقی با وکیل تهران

اولین قدم برای حل بیشتر مشکلات مشورت و مشاوره با افراد با تجربه در آن زمینه می باشد که به صورتی به شما کمک کنند. در مورد مسائل و مشکلاتی که با مشاوره و مشورت با وکیل قابل حل یا مذاکره است مشاوره حقوقی با یک وکیل که بتواند شما را مطلع سازد و از چند و چون کار آگاه سازد و حتی نتیجه قابل پیش بینی را در خیلی موارد به شما گوشزد کند خیلی می تواند به شما کمک کند. جهت مشاوره با وکیل پایه یک دادگستری با شماره های ذیل تماس بگیرید .

تلفن: 02144263437   همراه: 09128963121  -  09129401481

تنظیم قراردادهای مدنی

تنظیم قراردادهای مدنی

گاهی اوقات برای انجام دادن کاری با هزینه کمتر مشکلات و اتفاقات آینده را به جان می خریم که خیلی هم جالب نیستند. بطور مثال برای تنظیم که قرارداد بدون اطلاع و علم خاصی یک قرارداد را از اینترنت دانلود می کنیم و همان را به عنوان قرارداد اصلی با مشتری یا کارفرما یا کارمند و یا طرف معامله خویش قرار می دهیم. اگر کمی دقت کنید عواقب بعدی کار می تواند خیلی بدتر و خطر آفرین تر باشد. توصیه می شود جهت مشاوره حقوقی با وکیل تنظیم قراردادهای مدنی خویش با موسسه حقوقی هما تماس بگیرید.

دفتر وکیل در صادقیه

دفتر وکیل در صادقیه

برای راحتی در کارهای حقوقی شما و پاسخگویی به مراجعین و موکلین عزیز در غرب تهران دفتر وکیل در صادقیه را به شما عزیزان معرفی می نمایم. هر چند شاید برای برخی افراد کمی دورتر از محل سکونت یا محل کارشان باشد اما برای تعداد کثیری از افراد و اشخاص زن و مرد و شرکتها و موسسات غیرتجاری پیش آمده باشد که به دنبال یک وکیل خوب در غرب تهران و صادقیه بوده باشند اما به دلیل تبلیغات کم نتوانسته اند این امر را درست انجام داده باشند. اما دفتر وکیل در صادقیه که متعلق به موسسه حقوقی هما در غرب تهران است آماده خدمتگذاری به شما عزیزانی است که نیاز به وکیل در غرب تهران دارید. پرونده شما هرچه که باشد حقوقی کیفری خانواده حضانت نفقه مهریه طلاق اجرت المثل چک سفته قراردادهای مدنی و تجاری و پیمانکاری مشکلات ملکی و املاک مشکل بین مالک و مستاجر تخلیه فوری خریدار و فروشنده و هر موردی که نیاز به مشاوره حقوقی با وکیل دارید ابتدا با مجموعه تماس بگیرید.

وکیل در تهران

وکیل در غرب تهران

وکیل در پونک

وکیل در صادقیه

لیست وکلای تهران

وکیل متخصص تامین اجتماعی

وکیل متخصص تامین اجتماعی

در مورد مسائل کار کارمندی کارگری و کارفرمایی معمولا قوانینی وجود دارد که تنها یک وکیل متخصص تامین اجتماعی می تواند به شما کمک کند حال اینکه شما کارفرما ، کارمند ، کارگر هستید مهم این است که بتوانید به حقوق خود برسید.در برخی موارد پیش می آید که دانستن بخشنامه ها قواعد و قوانین جدید به شما کمک می کند تا زودتر به حقتان برسید و شما از آن آگاهی ندارید.

البته گاهی هم پیش آمده است که طرف دعاوی شما خود سازمان تامین اجتماعی است و باید برای رسیدن به حق خویش در زمان بهتر می باید وکیل متخصص تامین اجتماعی داشته باشید. بهترین راهکار این است که در ابتدای کار خود با یک وکیل متخصص اداره کار و تامین اجتماعی مشاوره حضوری داشته باشید تا بتوانید بهترین راهکار ممکن را بیابید یا حتی کار را به وکیل بسپارید. با مشاور حقوقی هما و دفتر وکالت تماس بگیرید.