نام کامل:محمد شهسواری,نام مستعار:وکلای هما.آدرس سایت:www.www.vokalayehoma.com.همکاران:homaweb.co
5 از 5

مرا بخاطر بسپار

ورود
برای مشاوره با وکیل پایه یک دادگستری تماس بگیرید.
02632203370 - 02144979434
09129401482 - 09120489692

وکیل قراردادها در کرج

وکیل قراردادها در کرج

مواردی که می باید در متن هر قراردادی رعایت شود در ذیل این سطر آمده است. با دقت مطالب زیر را بخوانید.

۱- نوشتن نام یزدان پاک، در صدر و شروع قرارداد باشد.

۲- ذکر عنوان قرارداد که چه نوعی است. مبایعه نامه ، قولنامه، اجاره نامه، مشارکت در ساخت، و...).

۳- درج عنوان توصیفی قرارداد که به تعریف بیشتر آن کمک شایانی می کند. برای مثال مبایعه نامه ی آپارتمان تجاری یا اداری

۴- درج و ذکر صیغه ی عقد که به آن رسمیت می دهد. (اَلعقود تابعَة لِلقصود، اَلمُومِنون عِندَ شروطِهِم، یا اَیُّهَا الذَّینَ آمَنوا اوفوا بِالعقود).

۵- ذکر عنوان طرفین قرارداد که الزامی می باشد. مثلا فروشنده و خریدار، مؤجر و مستأجر، و....

۶- ذکر سِمَت حقوقی متعاملین یکی از موارد وکالتاً، اصالتاً، قیمومتاً، ولایتاً، فضولتاً.

۷- موضوع قرارداد که یکی از اساسی ترین مفاد قرارداد است.

۸- ذکر مبلغ قرارداد با دقّت و حوصله. (ثمن، قرض الحسنه، مال الاجاره، و...) هم به صورت عدد و هم به صورت حروفبه طور کامل با درج کلمه یا کلمات ریال یا تومان.

۹- تعیین شیوه ی پرداخت در مبلغ قرارداد به شکل کاملا واضح و صریح.

برای مشاوره با وکیل قراردادها در کرج با موسسه حقوقی هما در کرج تماس بگیرید.

02632203370 -- 09129401482

۱۰- تعریف و تعیین شروط و تعهّدات در متن قرارداد.

۱۱- تعیین محلّ و چگونگی جبران خسارت در صورت بروز و ورود خسارت به طرفین .

۱۲- تعیین مرجع حلّ اختلاف. که قید شود از طریق داوری و حَکَمیّت یا از طریق کمیته یا شورای حلّ اختلاف.

۱۳- تعیین نوع تضمین؛ در صورت عدم انجام تعهّدات. اسناد و اوراق تعهّدآور شامل چک یا سفته.

۱۴- کیفیّت و چگونگی بایگانی و نگهداری اسناد و مدارک مربوطه نزد طرف های موجود.

۱۵- تعیین کیفیّت تحویل و تسلیم مورد قرارداد.

۱۶- تعیین وضعیّت تصرّف کنونی ملک.

۱۷- تعیین تکلیف خیارات مورد مذاکره.

۱۸- کیفیّت خاتمه ی قرارداد در صورت بروز حوادث و اختلاف. مشخص شود از طریق اقاله، فسخ، انحلال، انفساخ، و....

۱۹- تعیین تکلیف ادّعاهای احتمالی در خصوص موضوع یا موارد دیگر قرارداد.

۲۰- تعیین تکلیف وضعیّت چک های صادره در صورت عدم موجودی (چک بلامحل).

۲۱- نوع تعیین تکلیف ادّعاهای احتمالی معارض یا معارضین.

۲۲- تعیین تکلیف کشف فساد در حین و یا پس از انجام معامله و موضوع قرارداد.

۲۳- نگارش و تنظیم قرارداد بدون عجله و شتاب و با خطّ خوش یا تایپ آن.

۲۴- توجّه به حقّ ریشه و حقّ رعیّتی مستتر در اسناد و املاک و حفظ آن.

۲۵- چنان چه ملک از حقّ ارتفاق (حقّی است برای شما در ملک دیگری)، برخوردار باشد، هنگام انجام معامله و تنظیم قرارداد، توجّه و لحاظ شود.

۲۶- هر گونه توافقی را (و لو به صورت شفاهی باشد)، در قرارداد عیناً درج و ذکر کنید و هرگز شرطی را شفاهاْ توافق ننمایید و اگر چنین کردید، انتظار اجرای آن را نداشته باشید.

۲۷- استفاده از عبارت اقاله برای بر هم زدن قرارداد به جای عبارت فسخ.

۲۸- در صورتی که متعاملین از نعمت سواد خواندن و نوشتن محروم هستند، متن قرارداد به صورت شمرده و قابل فهم برای آنان قرائت و تفهیم شود.

۲۹- اگر قرارداد تنظیمی در چند صفحه باشد، حتماً تمام صفحات را با دقّت مطالعه و سپس امضاء نمایید.

۳۰- تعیین تکلیف قَبض و اِقباض مورد معامله.

۳۱- تعیین تکلیف وام در صورت وجود.

۳۲- تعیین تکلیف موعد انتقال قطعی سند و انتخاب دفتر خانه ی اسناد رسمی جهت نقل و انتقال سند.

۳۳- تعیین تکلیف وکالت های مورد نیاز برای ادامه ی وکالت.

۳۴- تعیین تکلیف حقوق ارتفاقی.

۳۵- مدّ نظر داشتن مؤلّفه ی هارد شیپ. (شرط مذاکره ی مجدّد).

۳۶- درج و ذکر موادّ و مفادّ قوانین مرتبط با موضوع قرارداد، مثل مفادّ قوانین زمین شهری، شهرداری، اداره ی ثبت، مدنی، تجارت، کار، تأمین اجتماعی، مالک و مستأجر، قانون تَمَلُّک اراضی توسّط ارگان های دولتی، و...

۳۷- تنظیم صورت جلسات در ضمن یا پس از قرارداد.

۳۸- زیر بار توافقات غیر معقولانه، جانبدارانه و غیر قانونی نروید.

می توانید قبل از انجام هر معامله و انعقاد هر قراردادی در یک دفتر وکالت حضور یابید و از مشاوره حقوقی وکیل پایه یک دادگستری یا وکیل قراردادها در کرج استفاده نمایید. از تخصص و تبحر وکیل در کرج قافل نشوید. داشتن یک وکیل خوب در کرج و مشاوره حضوری با بهترین وکیل کرج خالی از لطف نیست.

دفتر تهران 02144979434 - 09129401482

دفتر کرج 02632203370 - 09129401481 - 09120489692

کاربر گرامی؛ شما می توانید برای کسب اطلاعات بیشتر و استفاده از خدمات مشاوره ای رایگان؛ با شماره تلفن 70 33 20 32 -026و یا با شماره همراه 09129401482 - 09120570475 - 09128963121 تماس حاصل فرمایید و یا با استفاده از فرم زیر؛ درخواست تماس نمایید تا در کوتاهترین زمان ممکن با شما تماس بگیریم.

برای ارسال نظر کلیک کنید
  • نظری ارسال نشده است

ویژه ها

  • نظری ارسال نشده است

پسندها

  • نظری ارسال نشده است